ツイッターでの質問に公式から回答がありました。
内容をまとめると↓・・・・・・・・・・
プレイヤー：公式サイトにはニューマジンシアの借地契約書が30日有効とあるようですが、実際に入手した契約書には21日間有効、と書かれています。
UO JPN：ご指摘ありがとうございます。借地契約書の項目に情報を追加いたしました。
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ということで、これは何かというと マジンシア家区画の抽選 というところに何やら追加されたようです。
もう抽選は終わったので、その後の借地契約書についての部分だけをコピペ↓
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借地契約書当選者は借地契約書(a writ of lease)を受取れます。借地契約書はブレス属性であり、対象区画へのルーン代わりにも使えます。
借地契約書は他のプレイヤーと取引可能です。
借地契約書が有効な間は、くじの当選者かどうかに関係なく「借地契約書を所持しているキャラクター」だけが該当区画に家を建築できます。
借地契約書は、「借地契約書を利用して家を建築した」か「30日(※)が経過した」のどちらかが発生した時点で無効になります。借地契約書が無効になると、その区画は通常の建築ルールが適用されることになり、独占的な建築挑戦権はなくなります。無効になった借地証明書は記念品として所持できます。
借地契約書は、30日間という有効期間中に対象区画に1度だけ家を建築できるという特典しかなく、その他の家の建築に関わるルールは全て通常どおり適用されます。例えば、区画に家を建築した時点で、そのアカウントが他の家を所有していれば、たとえそれが別のシャードにある家だったとしても接収されます。
※ くじの販売から約30日後であり、おおよその残り時間は借地契約書で確認できます。（基本的には「2011年5月3日午前9時」頃に期限が切れます。）
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ということなので、借地契約書を売るにも買うにも、5月3日午前9時までにどうにかしないと誰のものでもなくなるということですね。
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